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Fiche complèteSarlat, ancienne ferme périgourdine entièrement rénovée, 230m² + grange, sur 5300m² 

 

Prix FAI : 399 000 € Réf. : D0808

Contact   0612713948

Département :

Situation :

Composition : Très belle ferme Périgourdine avec une superbe vue, bâtisse principale en pierre de 230m² sur trois niveaux, entièrement restaurée en 2005, sur 5300m² de terrain.


En RDC : cuisine 19m², salle à manger 34m² + salon 14m², bureau 12m², salle de bain, WC, vastes rangements.
A l'étage : 4 chambres climatisées, salle d'eau, WC, partie grenier aménageable.
En sous-sol : grand cellier / buanderie + garage.
Sur les extérieurs de la maison principale : cuisine d'été, WC, local technique piscine.
Chauffage par insert bois, climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie dynamique (cœur fonte), possibilité de raccordement au gaz de ville.

Dépendances en pierre sur environ 120m² : abri bois / atelier / garage, 2 caves en terre battue, four à pain fonctionnel...

Piscine de 10x5m (filtration au sel) avec escalier et 170m² de plages en bois exotique, Spa chauffé 5/7 places, douche solaire, BBQ et 2 belles terrasses dont 1 avec pergola en fer forgé et plancher en bois exotique.

Les 5300m² de terrain sont composés d'espaces vert (pelouses, vergers & potager). Des cèdres et tilleuls centenaires encadrent la maison d'habitation.

Propriété très calme, proche du centre ville médiéval, sans vis-à-vis, et disposant d'une superbe vue sur la vallée et les coteaux environnants.


Diagnostic énergétique

DPE : kWh EP / m².an

151 - 230
204
D

GES : kg eqCO2 / m².an

6 - 10
7
B

 

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