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Fiche complèteEn cours de vente 

 

Prix FAI : 234 000 € Réf. : L1072a

Contact   0632071130

Département : Lot

Situation : Dans le Ségala, au bord d'un ruisseau au calme, sur 3500m² réparti en 4 parcelles

Composition : La propriété est composée du Moulin offrant de 220 à 240m² utiles, d'une grange de 2 niveaux de 100m² chacun servant de remise et garage. Une piscine hors sol agrémente le jardin, lequel est longé par la rivière coulant en flot ininterrompu, et dans lequel serpente le canal. Mais un affaissement en amont prive le moulin du charme de son bief. Cependant, quelques sources alimentent toujours le canal.

Le moulin est organisé en 3 niveaux.
- Le rez-de-chaussée est composé de la cuisine équipée (piano) offrant l'accès au four à pains fonctionnel, du séjour avec cheminée équipée d'un bouilleur pour le chauffage et petit bar tout de bois patiné.
- Les deux étages sont réservés aux chambres
.1er étage : 2 ch de 9 m²chaque, 1 ch de 25m²~, 1 salle d'eau
. 2ème étage : 2 pièces de 30-35 m² chaque (pour suite) avec une salle d'eau et wc
Le RDC dispose de celliers, le 1er étage d'un coin bureau et de placards dans chaque pièce..
Hors le RDC carrelé les sols sont remarquables en bois anciens rustiques et patinés.
Une partie des murs est isolée... La toiture a été refaite, elle est isolée, revêtue de doubles panneaux croisés de laine de verre. Les huisseries (aluminium recouvert PVC) sont toutes équipées en double vitrage et oscillo-battantes. Un insert bois alimente un chauffage central. La fosse septique est entretenue. La maison reçoit Internet par fibre optique. Un service de ramassage scolaire est assuré.

La propriété offre un joli point de vue, sur un terrain de 3500m² environ, au calme.

 

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